南京华侨城欢乐滨江商业综合体历史古都的城市山林

挑战

项目位于南京，一座雄奇、领秀的十朝古都，横跨长江两岸的现代都市。项目整体占地面积近50万平方米，地上总开发体量超百万方。在约1.8公里的滨江岸线上，业主希望本项目可以作为商业与文化旅游紧密结合的典型案例，满足区域中高端消费需求，吸引区域外游客前来，开启城市商业新体验。 

业主希望打造一座包含独栋总部办公、综合性商业、花园式定制空间、精品公寓、高端酒店、复合文创空间等多种业态的，一个集文化、艺术、生态为一体的都市生活码头。设计师的挑战是，既要满足如此高度多样性和复杂性的功能需求，又要打造一个文旅地标，还要营造符合城市气质的高品质生活空间。 

解决方案

项目总体平面布局力图营造“观游”的公共性，满足其文化旅游的属性。在具体的功能性空间使用上也是开放的，以强化建筑本体的景观性与公共性，因此项目的整体面貌更像是一座“城市山林”。建筑的营建过程像古人造园，不仅有入世的人间烟火，也有出世的高洁风骨。 

项目是对于未来社区公共的空间、魅力的空间，或者景观性的空间的前瞻性探索。在技术层面，规划亮点在于：清晰的单动线多入口的流线系统；模糊的建筑与景观界面，强调设计与商业的融合；通过主题广场空间，提升人群的流动性；景观导向性的功能布局，最大化景观依赖性空间的附加值，创造城市天际线韵律感的同时，凸显以摩天轮为核心的轴线空间。由江入岸，建筑密度渐进增加，景观逐渐渗透融合。 

国内最高最大太空舱摩天轮——高达139米的国内首创沉浸式体验太空舱摩天轮位于项目主轴线上，是整个欢乐滨江项目最重要的打卡点。C地块的购物中心营造了本项目中颇为精彩的空间体验，致力于打造超大型现象级沉浸式的生态艺术购物中心。建筑以纸扇工艺手法为设计灵感，利用不同材质在立面和入口雨棚上制造多个钻石折面，运用光线营造焕丽效果，打造时尚秀场。整个裙楼雕塑般的建筑形体从各个角度皆可吸引街上行人的目光。其沿江转折的错落轮廓形成最大化的观景界面和多层次的露台，相连的露台组成了一排排的商铺和餐厅，形成了充满活力的功能空间，多业态交织产生的整体效应与水镇风情产生奇妙的化学反应。 

设计影响

复合的城市功能为当地带来了便利生活，江城融合的空间体验带来品质感的生活场景，“月涌大江”的欢乐滨江项目演绎着南京这座城的灵动与包容。从最初的总体规划草图到各个建筑的设计，欢乐滨江的设计不止作为一处超大型的城市开发项目，更是一次对南京文化活力、对滨江生活美学、对城市规划愿景的激发与创造。