HALL Arts开发项目HALL Arts酒店及公寓让达拉斯艺术区升级为名副其实的生活、工作及娱乐目的地

挑战

HALL Arts是一个位于达拉斯艺术区中心的综合体开发项目，集充满活力的文化、视觉与表演艺术、工作及夜生活于一处。  

这个多期项目包括毕马威广场办公楼、占地半公顷的德克萨斯雕塑公园及步道、餐馆和七层停车场。两座标志性建筑分别是HALL Arts酒店和HALL Arts公寓，前者是一家全服务型豪华精品酒店，后者是一座豪华高层住宅。

HKS面临的挑战在于，如何让综合开发案的每一个组成部分都和谐相融，为达拉斯市中心创造亲切、富于文化气息的氛围，吸引居民和游客前来探索。

解决方案

改造现有停车库造成了3.7米标高变化，解决这一问题是该项目的挑战之一，也成为了一大特点。解决方案是设置一座总面积达2300平方米、富有节奏感的狭长型景观带以及公共休息区域，游客可以在其中欣赏世界级的艺术雕塑，光顾酒吧、餐厅，体验当地的街头生活。德克萨斯雕塑公园成为公共地标，衔接达拉斯市中心的中央商务区和艺术区。

以极简主义风格和典雅品味打造的大堂玻璃墙和自然采光艺廊，吸引人潮流连之际，还提供有利的角度欣赏到户外活力跃动的文化中心带——包括世界著名的音乐厅和建造于19世纪的瓜达卢佩圣母大教堂。项目设有四个主入门，每条轴线各对应一个，试图消除室内外边界。访客从热闹的街道前往大堂和餐厅的路上，可体验Flora街、Leonard街、Ross大道和德克萨斯雕塑公园的形形色色的环境。屋顶的圆形剧场式城市花园为人群休闲活动提供户外场所，这个平台拥有良好视野，可以欣赏迈耶森交响乐中心、温斯皮尔歌剧院和Flora街独特的城市景观。

酒店外立面采用定制化幕墙，凸起的垂直线条经过精心设计，创造出趣味性光影效果——在日间线条反射阳光，而到了夜间，集成背光照明会照亮间隔部位而线条暗淡，所以整个外立面肌理发生反转。

酒店反映了该艺术区的精神内核，并使其更加完善，它拥有前瞻性设计空间，包括两座特色餐厅和560平方米的私人活动空间，宾客可以尽享市中心的摄人景致以及数量庞大的艺术品收藏。

总高28层的豪华公寓塔楼配有全面的基础配套和便利设施，为居民提供高水准的舒适性与健康水平。建筑特色包括可提升设计灵活性和能源效率的架空地板、可再生建筑材料，以及改善营养和健康水平的互动项目。

设计影响

HALL Arts位于美国最大的都会艺术区内，这个理想区域汇集了文化、商业和创意活动，代表了场所营造的最高水准：一处居住、工作和娱乐有机融合的朝气之地，一个助力全区未来发展的核心。 

餐厅、酒吧和露台和其他社交活动空间从地面和天空，公共空间联动互通，为达拉斯艺术区注入活力。

从室内的艺术收藏展品到室外的德克萨斯雕塑公园，达拉斯的城市故事由此翻开了崭新的一页。访客和周边居民可在项目的各个角落充分体验一系列经过精心挑选的艺术作品，这些作品以精致优雅的美学风格与居住、商业和文化体验融为一体，助力强化达拉斯艺术区超前的建筑及艺术形象。 

为打造优质、健康、具有幸福感的建筑环境，从而对用户和社区产生深远影响，设计优先考虑空气、水、营养学、采光、健身、身心愉悦等健康因素。三座建筑均已获得LEED金级认证，其中Hall Arts公寓是德克萨斯州第一栋获得WELL金级认证的多户住宅建筑。 

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