重庆鲁能城三期
作品

重庆鲁能城三期——大型项目将改变大型城市

中国,重庆

挑战

HKS设计团队面临三大挑战:项目基地分为三个地块,总长约530米,宽约120米,狭长分布;

地块西低东高,南低北高,自西向东呈约4.2%坡度,高差约27米;

在两条地铁线和一个公交总站上方设计一个面积410,000平方米的公共交通导向型开发(TOD)综合体。

设计解决方案

HKS的设计理念是要打造一条视觉和空间体验极其丰富的购物动线,由东至西贯通室内和室外。​基地紧邻中央公园,整个设计的出发点是希望把中央公园作为树干,把项目做成树枝,成为中央公园的一个分叉——整个项目就像中央公园延伸出来的一部分,用一条绿轴将中央公园的绿色带入并贯穿三个地块,打造横向的空间流线。

竖向设计紧密结合周边道路标高,利用吊层空间消化高差;形成多首层的立体系统;2号地块东南角通过设计一个下沉广场解决集中商业主入口与城市道路之间的高差关系。

根据该地块的自身地形高差及周边交通特点,在交通组织上合理安排车流、人流、货流等流线,形成立体交通网络,处理好与城市空间的交融关系,为城市营造鲜明的TOD节点。

设计影响

作为鲁能集团开拓商业地产市场的“主力军”,“鲁能城”选址城市中心或副中心位置,是商业驱动和办公驱动的概念城市综合体产品。

HKS设计师运用巧妙而富有创意的商业中心和街区综合体的方式,以丰富的形式和品牌为这座城市带来多姿多彩的高品质消费体验,创造出一种新兴、现代化、时尚、人文、艺术的混合形式,并带来全新的生活方式体验。

项目信息

  • 面积410,000平方米(4,413,200平方英尺)的公共交通导向型开发(TOD)商业综合体
  • 面积{31,600}平方米([#2]},100平方英尺)的JW Marriott酒店
  • 面积30,000平方米(322,900平方英尺)的办公建筑
  • 面积89,000平方米(958,000平方英尺)的商业空间
  • 面积95,000平方米(1,022,600平方英尺)的公寓